Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ørnevænget 3

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².2.631.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.696.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden mar. 2018
227k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.280.000 kr.14. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.696.122 kr.Markedet · 1992596.745 kr.Markedet · 1993555.919 kr.Markedet · 1994732.633 kr.Markedet · 1995589.891 kr.Markedet · 1996227.374 kr.Markedet · 1997805.196 kr.Markedet · 1998768.542 kr.Markedet · 1999880.739 kr.Markedet · 20001.000.833 kr.Markedet · 20011.154.750 kr.Markedet · 2002991.744 kr.Markedet · 20031.152.962 kr.Markedet · 2004981.463 kr.Markedet · 2005443.871 kr.Markedet · 20061.472.865 kr.Markedet · 2007706.111 kr.Markedet · 20081.498.940 kr.Markedet · 20091.702.176 kr.Markedet · 20101.530.230 kr.Markedet · 20111.693.236 kr.Markedet · 20121.660.307 kr.Markedet · 20131.505.198 kr.Markedet · 20141.586.403 kr.Markedet · 20151.744.492 kr.Markedet · 20161.824.058 kr.Markedet · 20171.994.663 kr.Markedet · 20181.886.638 kr.Markedet · 20191.676.250 kr.Markedet · 20202.008.222 kr.Markedet · 20212.459.394 kr.Markedet · 20222.431.233 kr.Markedet · 20232.266.886 kr.Markedet · 20242.279.551 kr.Markedet · 20252.386.533 kr.Markedet · 20262.457.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.280.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²66 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²54 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²44 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²25 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²155 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²129 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²320 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²155 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²352 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²298 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden