Menu
For mæglere Log ind
Yderholmvej 82

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Yderholmvej 82

Villa · 116 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.177 m², opført i 1875. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
1177 m²

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.805 kr/m².3.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYderholmvej gns: 28.973 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yderholmvej 66, Jersie
4623 Lille Skensved		110 m²772 m04-08-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²63 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		216 m²159 m03-06-20246.095.000 kr.28.218 kr./m²
Knudsvej 3
4623 Lille Skensved		116 m²591 m31-10-20232.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²832 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²695 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hovedgaden 14
4623 Lille Skensved		126 m²574 m20-01-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²455 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²1,0 km11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²839 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden