Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 106

Villa · 205 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 677 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.174.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden feb. 2022
807k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat3.174.411 kr.Markedet · 1992806.880 kr.Markedet · 1993926.600 kr.Markedet · 1994973.955 kr.Markedet · 19951.055.750 kr.Markedet · 19961.243.735 kr.Markedet · 19971.574.400 kr.Markedet · 19981.521.510 kr.Markedet · 19991.362.430 kr.Markedet · 20001.341.315 kr.Markedet · 20011.477.435 kr.Markedet · 20021.563.535 kr.Markedet · 20031.502.445 kr.Markedet · 20041.662.140 kr.Markedet · 20051.709.085 kr.Markedet · 20062.021.915 kr.Markedet · 20072.551.225 kr.Markedet · 20083.291.070 kr.Markedet · 20092.708.870 kr.Markedet · 20102.401.780 kr.Markedet · 20113.077.050 kr.Markedet · 20122.656.390 kr.Markedet · 20133.135.270 kr.Markedet · 20142.643.885 kr.Markedet · 20152.689.805 kr.Markedet · 20162.822.440 kr.Markedet · 20173.618.865 kr.Markedet · 20182.848.270 kr.Markedet · 20192.788.205 kr.Markedet · 20203.331.250 kr.Markedet · 20213.843.750 kr.Markedet · 20223.467.165 kr.Markedet · 20234.201.475 kr.Markedet · 20243.813.410 kr.Markedet · 20253.746.375 kr.Markedet · 20263.548.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²180 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²293 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²461 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²130 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²123 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²336 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²275 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²275 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²445 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²108 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden