Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Højvejen 1, Hesbjerg

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.560 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.468 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.848.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden feb. 2022
158k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.848.883 kr.Markedet · 1992731.445 kr.Markedet · 1993176.715 kr.Markedet · 1994877.470 kr.Markedet · 1995845.460 kr.Markedet · 19961.146.750 kr.Markedet · 1997607.365 kr.Markedet · 19981.382.865 kr.Markedet · 19991.075.635 kr.Markedet · 20002.011.845 kr.Markedet · 20011.575.585 kr.Markedet · 20021.956.735 kr.Markedet · 20032.259.675 kr.Markedet · 20041.836.615 kr.Markedet · 20052.556.180 kr.Markedet · 20061.004.520 kr.Markedet · 20074.410.945 kr.Markedet · 20081.233.705 kr.Markedet · 20092.838.000 kr.Markedet · 20102.460.315 kr.Markedet · 20113.686.430 kr.Markedet · 20122.285.415 kr.Markedet · 20132.127.015 kr.Markedet · 20142.930.730 kr.Markedet · 20153.102.660 kr.Markedet · 20161.604.130 kr.Markedet · 20173.511.530 kr.Markedet · 20181.830.675 kr.Markedet · 20192.255.385 kr.Markedet · 20202.446.620 kr.Markedet · 20213.067.350 kr.Markedet · 20223.754.410 kr.Markedet · 20233.313.530 kr.Markedet · 20243.313.530 kr.Markedet · 20253.610.200 kr.Markedet · 20265.088.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		167 m²357 m04-04-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		145 m²170 m01-07-20262.725.000 kr.18.793 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²1,2 km08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²1,5 km01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²241 m06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²1,5 km17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²296 m11-08-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²313 m23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²317 m05-03-20243.695.000 kr.28.867 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²288 m28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden