Østermarken 36

Villa · 228 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.227 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.293 kr/m².2.727.660 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+15,90 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.182.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 12 9320 Hjallerup	202 m²	80 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	9.406 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	505 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²
Østermarken 125 9320 Hjallerup	193 m²	356 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	646 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	175 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	173 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	719 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	100 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	29 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	853 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu