Engløkke 21, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 230 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 948 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 230 m².3.674.480 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.599.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	353 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	225 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	369 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	231 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	1,2 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	650 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	579 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	1,1 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	596 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 15, Agtrup 6091 Bjert	188 m²	559 m	12-10-2023	3.950.000 kr.	21.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu