Menu
For mæglere Log ind
Magnoliahusene 24

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Magnoliahusene 24

Rækkehus · 134 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 169 m², opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.880 kr/m².5.532.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliahusene gns: 43.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.224 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.963.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²70 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²70 m03-05-20244.898.000 kr.36.827 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²100 m28-03-20266.360.000 kr.47.820 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²100 m03-06-20245.198.000 kr.39.083 kr./m²
Toftebuen 72, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²344 m26-08-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Toftebuen 66, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²381 m03-10-20235.150.000 kr.37.591 kr./m²
Toftebuen 52, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²427 m31-01-20245.225.000 kr.38.139 kr./m²
Toftebuen 28, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²439 m30-04-20265.950.000 kr.43.431 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²447 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²
Toftebuen 56, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²462 m12-04-20255.595.000 kr.40.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden