Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Østergade 36

Villa · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
206.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.845 kr/m².944.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 4.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,72 pct. siden jan. 2022
117k14,1M28,1M42,2M56,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2022116.501 kr.I dag · vores estimat1.746.026 kr.Markedet · 1992338.812 kr.Markedet · 1993319.216 kr.Markedet · 1994523.128 kr.Markedet · 1995600.376 kr.Markedet · 1996476.268 kr.Markedet · 1997779.154 kr.Markedet · 1998651.780 kr.Markedet · 1999569.420 kr.Markedet · 2000361.390 kr.Markedet · 2001804.288 kr.Markedet · 20021.098.796 kr.Markedet · 20031.139.408 kr.Markedet · 2004637.864 kr.Markedet · 20051.206.574 kr.Markedet · 20061.183.286 kr.Markedet · 20071.139.124 kr.Markedet · 20081.238.666 kr.Markedet · 2009981.646 kr.Markedet · 20101.288.792 kr.Markedet · 20111.076.644 kr.Markedet · 2012427.562 kr.Markedet · 20131.065.000 kr.Markedet · 2014796.052 kr.Markedet · 2015921.722 kr.Markedet · 2016918.172 kr.Markedet · 2017484.078 kr.Markedet · 20181.008.626 kr.Markedet · 2019535.340 kr.Markedet · 20201.130.888 kr.Markedet · 20211.052.930 kr.Markedet · 20221.258.688 kr.Markedet · 2023973.126 kr.Markedet · 20241.278.000 kr.Markedet · 2025819.198 kr.Markedet · 2026660.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
116.501 kr.
I dag · vores estimat
1.746.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt på tvangsauktion116.501 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²373 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Østergade 12
4863 Eskilstrup		76 m²569 m27-08-2024210.000 kr.2.763 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²495 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²316 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²588 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²553 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²348 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²417 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²857 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²1,0 km04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden