Rosenvænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.587.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018majEjerskifte
2011mar.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	148 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	275 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	427 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	245 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	119 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	413 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,2 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	135 m²	1,3 km	12-02-2026	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,4 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	389 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu