Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hejrevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 13.097 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²318 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²196 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²138 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²469 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²298 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²226 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²323 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²152 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,3 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²262 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden