Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Kæret 1, Rostrup

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
542.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.342 kr/m².1.276.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering886.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,74 pct. siden jan. 2022
175k561k947k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022460.000 kr.I dag · vores estimat886.622 kr.Markedet · 1992429.840 kr.Markedet · 1993413.568 kr.Markedet · 1994777.024 kr.Markedet · 1995394.272 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997488.736 kr.Markedet · 1998549.936 kr.Markedet · 1999500.400 kr.Markedet · 2000527.472 kr.Markedet · 2001713.808 kr.Markedet · 2002815.472 kr.Markedet · 2003647.136 kr.Markedet · 2004459.072 kr.Markedet · 2005490.320 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.046.304 kr.Markedet · 2008918.864 kr.Markedet · 2009175.392 kr.Markedet · 20101.183.968 kr.Markedet · 20111.071.360 kr.Markedet · 2012382.896 kr.Markedet · 2013795.024 kr.Markedet · 20141.350.000 kr.Markedet · 2015277.776 kr.Markedet · 2016946.800 kr.Markedet · 2017864.864 kr.Markedet · 2018837.216 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.069.920 kr.Markedet · 20211.256.688 kr.Markedet · 20221.066.032 kr.Markedet · 20231.426.320 kr.Markedet · 20241.444.320 kr.Markedet · 20251.719.360 kr.Markedet · 20261.292.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
886.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 12, Rostrup
9510 Arden		96 m²448 m27-05-2025425.000 kr.4.427 kr./m²
Vråvej 3
9510 Arden		110 m²1,7 km16-09-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Vråvej 10
9510 Arden		109 m²2,6 km18-05-2025775.000 kr.7.110 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²5,1 km14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Østermarken 8, Astrup
9510 Arden		140 m²5,1 km14-07-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²4,3 km11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Klarlunden 32
9510 Arden		147 m²5,4 km24-09-20242.095.000 kr.14.252 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²5,5 km08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²5,7 km20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²5,6 km17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden