Søbrinken 6

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.363.000 kr.
2Vores vurdering2.391.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	31 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,2 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	126 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,2 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	209 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	1,3 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,1 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	66 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	75 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu