Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5610 Assens

Kaslundvej 7, Kaslund

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.071 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9810,82 pct. siden jul. 2025
25k822k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202525.000 kr.I dag · vores estimat2.477.705 kr.Markedet · 1992862.569 kr.Markedet · 1993704.835 kr.Markedet · 1994945.576 kr.Markedet · 1995772.110 kr.Markedet · 1996644.598 kr.Markedet · 1997915.561 kr.Markedet · 19981.054.665 kr.Markedet · 19991.380.483 kr.Markedet · 2000962.757 kr.Markedet · 20011.295.820 kr.Markedet · 20021.207.431 kr.Markedet · 20031.538.010 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.642.131 kr.Markedet · 20061.208.880 kr.Markedet · 20072.224.836 kr.Markedet · 20081.487.088 kr.Markedet · 20091.849.959 kr.Markedet · 20101.601.145 kr.Markedet · 20111.873.350 kr.Markedet · 20121.659.933 kr.Markedet · 20131.991.133 kr.Markedet · 20141.544.841 kr.Markedet · 20151.652.895 kr.Markedet · 20162.369.943 kr.Markedet · 20171.407.807 kr.Markedet · 20181.617.084 kr.Markedet · 20191.593.693 kr.Markedet · 20202.306.601 kr.Markedet · 20211.802.556 kr.Markedet · 20222.709.837 kr.Markedet · 20231.791.378 kr.Markedet · 20242.159.424 kr.Markedet · 20251.963.809 kr.Markedet · 20262.487.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
25.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte25.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²2,3 km18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²2,6 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²4,7 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager
5610 Assens		193 m²4,7 km08-05-20252.695.000 kr.13.964 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark
5610 Assens		207 m²7,2 km16-08-20251.925.000 kr.9.300 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse
5610 Assens		135 m²4,5 km08-01-2026900.000 kr.6.667 kr./m²
Orelundvej 12
5610 Assens		150 m²5,5 km08-02-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Nyvang 10, Turup
5610 Assens		129 m²4,8 km06-01-2025895.000 kr.6.938 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager
5610 Assens		119 m²4,6 km24-11-20241.135.000 kr.9.538 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup
5610 Assens		116 m²4,6 km27-01-2026670.000 kr.5.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden