Menu
For mæglere Log ind
Vedtoftevej 50, Turup
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Vedtoftevej 50, Turup

Villa · 191 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.020 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.499 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.173.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.313.797 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden feb. 2008
482k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20081.570.000 kr.I dag · vores estimat2.173.679 kr.Markedet · 1992795.897 kr.Markedet · 1993650.355 kr.Markedet · 1994872.488 kr.Markedet · 1995712.430 kr.Markedet · 1996594.774 kr.Markedet · 1997844.793 kr.Markedet · 1998973.145 kr.Markedet · 19991.273.779 kr.Markedet · 2000888.341 kr.Markedet · 20011.195.660 kr.Markedet · 20021.114.103 kr.Markedet · 20031.419.130 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.515.203 kr.Markedet · 20061.115.440 kr.Markedet · 20072.052.868 kr.Markedet · 20081.372.144 kr.Markedet · 20091.706.967 kr.Markedet · 20101.477.385 kr.Markedet · 20111.728.550 kr.Markedet · 20121.531.629 kr.Markedet · 20131.837.229 kr.Markedet · 20141.425.433 kr.Markedet · 20151.525.135 kr.Markedet · 20162.186.759 kr.Markedet · 20171.298.991 kr.Markedet · 20181.492.092 kr.Markedet · 20191.470.509 kr.Markedet · 20202.128.313 kr.Markedet · 20211.663.228 kr.Markedet · 20222.500.381 kr.Markedet · 20231.652.914 kr.Markedet · 20241.992.512 kr.Markedet · 20251.812.017 kr.Markedet · 20262.295.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²1,8 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Søllestedvej 79, Sø Søby
5610 Assens		167 m²2,8 km03-02-2026995.000 kr.5.958 kr./m²
Nyvang 10, Turup
5610 Assens		129 m²1,7 km06-01-2025895.000 kr.6.938 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²4,2 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup
5610 Assens		116 m²1,7 km27-01-2026670.000 kr.5.776 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²4,6 km18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby
5610 Assens		174 m²4,7 km25-01-20241.695.000 kr.9.741 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby
5610 Assens		232 m²3,7 km04-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark
5610 Assens		208 m²4,8 km21-07-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby
5610 Assens		216 m²4,6 km24-03-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden