Tunøvænget 20

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.120.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	17 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	148 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Lyøvænget 54 5500 Middelfart	178 m²	225 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Lyøvænget 44 5500 Middelfart	173 m²	205 m	29-10-2025	3.010.000 kr.	17.399 kr./m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	149 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	331 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	228 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Fejøvænget 12 5500 Middelfart	179 m²	460 m	22-10-2024	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	498 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Fejøvænget 14 5500 Middelfart	173 m²	490 m	01-08-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu