Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Ledvogtervej 132

Villa · 255 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².3.937.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.876.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden maj 2022
377k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat5.876.292 kr.Markedet · 19921.019.490 kr.Markedet · 1993640.305 kr.Markedet · 1994832.065 kr.Markedet · 19951.198.500 kr.Markedet · 19961.777.350 kr.Markedet · 1997939.420 kr.Markedet · 19981.457.835 kr.Markedet · 1999377.145 kr.Markedet · 2000687.480 kr.Markedet · 20011.342.320 kr.Markedet · 20021.845.435 kr.Markedet · 20031.567.230 kr.Markedet · 20041.845.690 kr.Markedet · 20051.917.855 kr.Markedet · 20061.569.270 kr.Markedet · 20071.875.270 kr.Markedet · 20082.258.280 kr.Markedet · 20092.836.365 kr.Markedet · 20102.513.535 kr.Markedet · 20112.148.120 kr.Markedet · 20121.936.215 kr.Markedet · 20131.204.110 kr.Markedet · 20142.565.300 kr.Markedet · 20151.267.605 kr.Markedet · 20162.981.205 kr.Markedet · 20172.667.300 kr.Markedet · 20182.515.830 kr.Markedet · 20193.545.010 kr.Markedet · 20203.988.965 kr.Markedet · 20214.317.660 kr.Markedet · 20224.286.550 kr.Markedet · 20233.934.395 kr.Markedet · 20244.976.580 kr.Markedet · 20253.988.455 kr.Markedet · 20265.030.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledvogtervej 122
9530 Støvring		271 m²190 m05-04-20245.745.000 kr.21.199 kr./m²
Ledvogtervej 160
9530 Støvring		198 m²88 m17-03-20264.995.000 kr.25.227 kr./m²
Ledvogtervej 176
9530 Støvring		194 m²127 m21-02-20243.795.000 kr.19.562 kr./m²
Ledvogtervej 144
9530 Støvring		177 m²76 m06-02-20244.050.000 kr.22.881 kr./m²
Ledvogtervej 184
9530 Støvring		169 m²180 m04-12-20253.950.000 kr.23.373 kr./m²
Ledvogtervej 168
9530 Støvring		165 m²127 m29-03-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194
9530 Støvring		164 m²235 m20-03-20253.740.000 kr.22.805 kr./m²
Ledvogtervej 174
9530 Støvring		155 m²117 m05-04-20243.598.000 kr.23.213 kr./m²
Ledvogtervej 192
9530 Støvring		132 m²228 m29-06-20252.810.000 kr.21.288 kr./m²
Mosbæksalle 26
9530 Støvring		255 m²526 m29-06-20262.700.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden