Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 80

Villa · 200 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.200 kr/m².1.757.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.633 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.938.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,92 pct. siden jun. 2022
201k7,8M15,4M23,0M30,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20223.520.000 kr.I dag · vores estimat1.938.643 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993637.400 kr.Markedet · 1994619.000 kr.Markedet · 1995200.800 kr.Markedet · 1996714.200 kr.Markedet · 1997405.600 kr.Markedet · 1998337.600 kr.Markedet · 19991.135.200 kr.Markedet · 20001.437.000 kr.Markedet · 2001537.200 kr.Markedet · 2002211.400 kr.Markedet · 20031.244.400 kr.Markedet · 2004777.600 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.083.400 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.802.400 kr.Markedet · 20091.356.200 kr.Markedet · 20102.100.400 kr.Markedet · 20111.357.200 kr.Markedet · 2012641.400 kr.Markedet · 20131.296.200 kr.Markedet · 20141.336.200 kr.Markedet · 20151.496.000 kr.Markedet · 20161.627.600 kr.Markedet · 2017958.600 kr.Markedet · 20182.007.800 kr.Markedet · 20191.685.800 kr.Markedet · 20201.972.400 kr.Markedet · 20211.773.000 kr.Markedet · 20222.077.600 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.316.000 kr.Markedet · 20252.155.000 kr.Markedet · 20262.116.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²131 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²265 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²152 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²377 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²436 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 63
5560 Aarup		262 m²236 m29-01-20262.437.500 kr.9.303 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²509 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²600 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²406 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 43
5560 Aarup		120 m²477 m30-10-2023800.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden