Gothersgade 35, st. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1107 m²
Bebygget areal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.955 kr/m².1.654.823 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018aug.Ejerskifte875.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	125 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	45 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	125 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	330 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	330 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	330 m	29-07-2024	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	96 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Broparken 5, 2. th 8800 Viborg	62 m²	355 m	10-11-2025	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	365 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	582 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu