Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kærmindevej 22

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².2.708.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-50,28 pct. siden dec. 2016
752k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.850.000 kr.31. mar. 20212.750.000 kr.31. aug. 20225.950.000 kr.30. jun. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat2.834.272 kr.Markedet · 1992757.950 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.076.940 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.115.936 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.678.650 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.720 kr.Markedet · 20141.787.646 kr.Markedet · 20152.050.464 kr.Markedet · 20161.958.766 kr.Markedet · 20171.659.492 kr.Markedet · 20182.156.298 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.583.354 kr.Markedet · 20222.788.884 kr.Markedet · 20232.641.200 kr.Markedet · 20242.694.024 kr.Markedet · 20252.427.114 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²104 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²78 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²291 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		103 m²94 m25-08-20251.625.000 kr.15.777 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²91 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²297 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²390 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²210 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²517 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²336 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden