Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kølskevadvej 8, Stenderup Mk

Landejendom · 115 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 215.345 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
215345 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².5.319.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)215345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.164.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,61 pct. siden mar. 2022
178k4,7M9,3M13,8M18,3M19921996200120052009201320172021202530. mar. 20221.827.500 kr.I dag · vores estimat5.164.678 kr.Markedet · 19921.422.550 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 1994486.220 kr.Markedet · 1995394.220 kr.Markedet · 1996617.320 kr.Markedet · 19981.576.650 kr.Markedet · 19991.083.300 kr.Markedet · 2000296.930 kr.Markedet · 2001531.415 kr.Markedet · 20022.779.780 kr.Markedet · 2003950.935 kr.Markedet · 2004991.990 kr.Markedet · 20051.614.255 kr.Markedet · 2006995.670 kr.Markedet · 2007995.670 kr.Markedet · 20081.553.075 kr.Markedet · 20091.592.290 kr.Markedet · 20101.492.240 kr.Markedet · 20112.429.145 kr.Markedet · 20123.453.335 kr.Markedet · 20134.738.920 kr.Markedet · 20147.535.260 kr.Markedet · 20151.441.755 kr.Markedet · 20162.102.775 kr.Markedet · 20172.962.170 kr.Markedet · 2018901.140 kr.Markedet · 20191.513.170 kr.Markedet · 2020940.700 kr.Markedet · 20211.840.920 kr.Markedet · 202210.015.120 kr.Markedet · 20232.209.035 kr.Markedet · 20241.562.275 kr.Markedet · 20252.861.315 kr.Markedet · 20261.965.695 kr.Markedet · 20271.836.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
5.164.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²489 m11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²2,9 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²2,2 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²4,1 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²4,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²6,5 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²5,6 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²7,4 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²5,7 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden