Ansøvej 12, Fogstrup

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.420.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.204.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2015majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemindevej 3, Tømmerby 8653 Them	132 m²	948 m	13-10-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	2,3 km	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	2,8 km	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	2,7 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	2,9 km	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	2,8 km	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	2,5 km	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	3,1 km	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	2,7 km	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	3,1 km	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu