Vibesvinget 7

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².4.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibesvinget gns: 22.157 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.101.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.586.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.101.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023Ombygning
2022jan.Solgt, familiehandel2.586.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	93 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	36 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	103 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	103 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	341 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lyngager 5 2670 Greve	163 m²	390 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	456 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	561 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	561 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	477 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu