Fugleklovej 16, Lønstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 104 m².2.558.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,91 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
19. apr. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	25 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	83 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	242 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	274 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	104 m²	571 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	214 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	557 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	464 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	620 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	389 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu