Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Niels Ebbesens Gade 12, 4.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
675 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.012 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden mar. 2022
515k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.990.532 kr.Markedet · 1992740.977 kr.Markedet · 1993649.491 kr.Markedet · 1994689.870 kr.Markedet · 1995787.316 kr.Markedet · 1996926.035 kr.Markedet · 1997787.316 kr.Markedet · 1998908.900 kr.Markedet · 19991.284.231 kr.Markedet · 20001.371.247 kr.Markedet · 20011.367.224 kr.Markedet · 20021.449.323 kr.Markedet · 20031.409.391 kr.Markedet · 20041.715.586 kr.Markedet · 20051.606.667 kr.Markedet · 20062.226.805 kr.Markedet · 20072.316.354 kr.Markedet · 20082.091.662 kr.Markedet · 20092.272.697 kr.Markedet · 20102.008.222 kr.Markedet · 20112.085.553 kr.Markedet · 20122.136.809 kr.Markedet · 20132.603.775 kr.Markedet · 20142.367.759 kr.Markedet · 20152.561.012 kr.Markedet · 20162.874.210 kr.Markedet · 20173.062.844 kr.Markedet · 20183.321.806 kr.Markedet · 20193.192.921 kr.Markedet · 20203.178.617 kr.Markedet · 20213.422.083 kr.Markedet · 20223.473.339 kr.Markedet · 20233.175.339 kr.Markedet · 20243.106.799 kr.Markedet · 20253.189.494 kr.Markedet · 20263.145.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²0 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 5C, 3. th
9000 Aalborg		81 m²203 m29-10-20261.700.000 kr.20.988 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, st. tv
9000 Aalborg		75 m²0 m27-05-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Boulevarden 5, 1. tv
9000 Aalborg		150 m²342 m15-09-20266.100.000 kr.40.667 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²370 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²439 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²200 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²
Rantzausgade 37, 2. tv
9000 Aalborg		155 m²200 m04-01-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²342 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²342 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden