Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 156, Taulov

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 152 m².1.988.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden mar. 2019
623k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.380.000 kr.30. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.759.403 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.013.384 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.359.792 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 182, Studsdal
7000 Fredericia		146 m²491 m18-04-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²807 m05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²114 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²5,5 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²179 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²344 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov
7000 Fredericia		155 m²370 m30-09-20262.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov
7000 Fredericia		155 m²370 m22-07-20262.600.000 kr.16.774 kr./m²
Studsdalvej 20, Studsdal
7000 Fredericia		160 m²160 m10-02-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Askevænget 18, Taulov
7000 Fredericia		149 m²540 m01-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden