Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Øxenhaverne 3, Grønderup

Landejendom · 215 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 63.231 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
63231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².2.591.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.409.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden jan. 2022
229k3,8M7,4M11,0M14,6M19931998200220062010201420182022202624. jan. 20222.068.800 kr.I dag · vores estimat4.409.589 kr.Markedet · 1993742.395 kr.Markedet · 19944.797.725 kr.Markedet · 1995603.290 kr.Markedet · 1996228.760 kr.Markedet · 1998512.990 kr.Markedet · 19992.957.540 kr.Markedet · 20002.071.525 kr.Markedet · 20011.962.305 kr.Markedet · 20022.135.810 kr.Markedet · 20032.087.435 kr.Markedet · 20041.791.595 kr.Markedet · 20053.829.365 kr.Markedet · 20063.992.765 kr.Markedet · 200712.293.055 kr.Markedet · 200814.630.105 kr.Markedet · 20092.694.380 kr.Markedet · 201011.444.880 kr.Markedet · 20112.352.530 kr.Markedet · 20122.529.475 kr.Markedet · 20131.917.800 kr.Markedet · 20141.599.815 kr.Markedet · 20152.324.795 kr.Markedet · 20162.486.475 kr.Markedet · 20172.986.135 kr.Markedet · 20181.555.955 kr.Markedet · 20194.402.125 kr.Markedet · 20201.571.650 kr.Markedet · 20212.863.585 kr.Markedet · 20223.659.515 kr.Markedet · 20236.693.380 kr.Markedet · 20243.103.310 kr.Markedet · 20251.974.560 kr.Markedet · 20263.486.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2022 · Alm. Salg
2.068.800 kr.
I dag · vores estimat
4.409.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.068.800 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²1,5 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²3,1 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Nabgyden 1
5600 Faaborg		212 m²4,3 km20-03-20243.060.000 kr.14.434 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup
5600 Faaborg		215 m²4,5 km17-04-20262.450.000 kr.11.395 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²2,9 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²2,2 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²3,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²3,3 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²3,8 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,9 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden