Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 87

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.810 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden mar. 2022
612k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.570.000 kr.I dag · vores estimat2.285.233 kr.Markedet · 1992773.712 kr.Markedet · 1993769.968 kr.Markedet · 1994817.488 kr.Markedet · 1995688.752 kr.Markedet · 1996789.696 kr.Markedet · 19971.053.504 kr.Markedet · 1998988.992 kr.Markedet · 1999717.120 kr.Markedet · 2000996.048 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.184.544 kr.Markedet · 20031.167.552 kr.Markedet · 20041.386.144 kr.Markedet · 20051.400.976 kr.Markedet · 20061.893.024 kr.Markedet · 20071.838.880 kr.Markedet · 20082.189.232 kr.Markedet · 20091.895.040 kr.Markedet · 20101.599.984 kr.Markedet · 20111.697.760 kr.Markedet · 20121.074.240 kr.Markedet · 20131.631.952 kr.Markedet · 20141.629.216 kr.Markedet · 20151.645.344 kr.Markedet · 20161.754.784 kr.Markedet · 20171.612.224 kr.Markedet · 20181.706.400 kr.Markedet · 20191.807.920 kr.Markedet · 20201.962.720 kr.Markedet · 20212.096.640 kr.Markedet · 20222.506.752 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20242.259.936 kr.Markedet · 20252.262.240 kr.Markedet · 20262.431.152 kr.Markedet · 20273.060.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²24 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²61 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²79 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²439 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²234 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²628 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²775 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²606 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²99 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Falstervej 5
4200 Slagelse		143 m²469 m05-02-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden