Dyssevænget 22B

Villa · 154 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.404 kr/m².6.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
3Vores vurdering7.610.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.610.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2013Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	160 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	652 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Dyssevænget 17A 2700 Brønshøj	167 m²	44 m	18-05-2026	8.150.000 kr.	48.802 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	130 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	256 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	470 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	132 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	225 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	215 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	173 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu