Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 39, 5.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.698 kr/m².4.879.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.429.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden dec. 2021
478k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat4.429.889 kr.Markedet · 1992667.128 kr.Markedet · 1993559.436 kr.Markedet · 1994667.204 kr.Markedet · 1995536.484 kr.Markedet · 1996686.660 kr.Markedet · 1997837.368 kr.Markedet · 1998887.680 kr.Markedet · 1999981.540 kr.Markedet · 20001.271.936 kr.Markedet · 20011.524.256 kr.Markedet · 20021.296.712 kr.Markedet · 20031.411.472 kr.Markedet · 20041.532.768 kr.Markedet · 20052.003.664 kr.Markedet · 20062.746.868 kr.Markedet · 20072.468.328 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.954.720 kr.Markedet · 20101.917.176 kr.Markedet · 20111.773.992 kr.Markedet · 20121.564.688 kr.Markedet · 20132.106.948 kr.Markedet · 20142.250.740 kr.Markedet · 20152.260.696 kr.Markedet · 20162.584.000 kr.Markedet · 20172.613.488 kr.Markedet · 20182.917.488 kr.Markedet · 20192.888.000 kr.Markedet · 20203.203.248 kr.Markedet · 20213.448.424 kr.Markedet · 20223.926.692 kr.Markedet · 20233.322.948 kr.Markedet · 20243.281.832 kr.Markedet · 20253.763.672 kr.Markedet · 20264.566.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.429.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²126 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²
Jægersborg Alle 18, 1. 3
2920 Charlottenlund		78 m²272 m18-06-20265.495.000 kr.70.449 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²153 m13-11-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²40 m17-12-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 2. th
2920 Charlottenlund		69 m²153 m22-09-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Jægersborg Alle 27A, 1. mf
2920 Charlottenlund		69 m²169 m26-08-20243.495.000 kr.50.652 kr./m²
Jægersborg Alle 27B, 4. mf
2920 Charlottenlund		68 m²153 m09-09-20244.200.000 kr.61.765 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²126 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²48 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²48 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden