Vinkelvej 2, Bølling, 6900 Skjern — Villa · 220 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.237 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².3.235.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.761.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,28 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 472.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel472.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	528 m	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,1 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	3,6 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	4,3 km	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	4,5 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	4,7 km	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	4,7 km	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	4,7 km	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	4,8 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	4,9 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu