Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 34, Karup

Villa · 242 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 3.674 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Grundareal
3674 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.543 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.360.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,55 pct. siden dec. 2021
199k824k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021775.000 kr.I dag · vores estimat2.360.257 kr.Markedet · 1992810.700 kr.Markedet · 1993726.000 kr.Markedet · 1994865.876 kr.Markedet · 19951.044.714 kr.Markedet · 1996890.560 kr.Markedet · 19971.172.006 kr.Markedet · 19981.124.090 kr.Markedet · 19991.171.280 kr.Markedet · 20001.201.772 kr.Markedet · 20011.266.144 kr.Markedet · 20021.074.964 kr.Markedet · 20031.468.940 kr.Markedet · 20041.293.490 kr.Markedet · 20051.600.346 kr.Markedet · 20061.253.318 kr.Markedet · 20071.777.006 kr.Markedet · 20081.856.140 kr.Markedet · 20091.561.384 kr.Markedet · 20101.673.430 kr.Markedet · 20111.770.472 kr.Markedet · 20121.202.740 kr.Markedet · 20131.543.476 kr.Markedet · 20141.428.526 kr.Markedet · 2015968.000 kr.Markedet · 20161.455.146 kr.Markedet · 20171.595.264 kr.Markedet · 20181.478.862 kr.Markedet · 20191.293.006 kr.Markedet · 20201.703.680 kr.Markedet · 20212.016.586 kr.Markedet · 20222.026.508 kr.Markedet · 20232.071.762 kr.Markedet · 20241.523.632 kr.Markedet · 20251.598.894 kr.Markedet · 20261.728.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 10
7470 Karup J		237 m²374 m07-05-20251.315.000 kr.5.549 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²341 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²384 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²547 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Ahornvej 5
7470 Karup J		212 m²592 m05-10-20231.435.000 kr.6.769 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²637 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²470 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²416 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²288 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²837 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden