Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 39

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden feb. 2022
80k468k857k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat965.094 kr.Markedet · 1992314.028 kr.Markedet · 1993562.054 kr.Markedet · 1994572.790 kr.Markedet · 1995598.288 kr.Markedet · 1996478.240 kr.Markedet · 1997686.250 kr.Markedet · 1998728.706 kr.Markedet · 1999646.478 kr.Markedet · 2000345.260 kr.Markedet · 2001881.816 kr.Markedet · 2002692.960 kr.Markedet · 2003796.050 kr.Markedet · 2004677.954 kr.Markedet · 2005834.236 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 2007857.416 kr.Markedet · 20081.220.000 kr.Markedet · 20091.294.908 kr.Markedet · 2010988.444 kr.Markedet · 20111.447.286 kr.Markedet · 2012713.456 kr.Markedet · 201379.788 kr.Markedet · 2014873.764 kr.Markedet · 20151.633.214 kr.Markedet · 2016748.104 kr.Markedet · 2017963.434 kr.Markedet · 2018972.340 kr.Markedet · 20191.315.892 kr.Markedet · 20201.047.248 kr.Markedet · 20211.236.836 kr.Markedet · 20221.147.288 kr.Markedet · 2023971.486 kr.Markedet · 20241.220.000 kr.Markedet · 20251.262.578 kr.Markedet · 20261.113.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
965.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²322 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²126 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²73 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 28
7441 Bording		120 m²173 m07-07-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Sportsvej 9
7441 Bording		121 m²345 m28-08-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Krogen 5
7441 Bording		120 m²288 m20-11-2025975.000 kr.8.125 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²168 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Solsortevej 11
7441 Bording		120 m²388 m15-07-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Sportsvej 15
7441 Bording		128 m²398 m06-05-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Drosselvej 7
7441 Bording		129 m²370 m29-09-2025900.000 kr.6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden