Tjørnevej 35, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 207 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 207 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 207 m².3.688.533 kr.
2Vores vurdering1.084.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,41 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2009Ombygning
2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	58 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	82 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	43 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Spækhuggervej 17 9480 Løkken	210 m²	362 m	21-05-2026	460.000 kr.	2.190 kr./m²
Helledievej 139, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	482 m	27-05-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	138 m	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	648 m	15-02-2026	3.525.000 kr.	18.651 kr./m²
Toftevej 46, Lyngby 9480 Løkken	216 m²	1,0 km	20-05-2024	3.660.000 kr.	16.944 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup 9480 Løkken	237 m²	434 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	4.641 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby 9480 Løkken	161 m²	303 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu