Krumager 5, Kollund

Villa · 140 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 140 m².2.012.780 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.386.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krumager 3, Kollund 6340 Kruså	124 m²	23 m	03-12-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	48 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	146 m	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	217 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund 6340 Kruså	140 m²	393 m	13-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	563 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,4 km	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	1,4 km	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	270 m	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	159 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu