Kongeåvej 73, Sønderskov

Villa · 75 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.150 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.838 kr/m².733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 5.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-42,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering693.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+891,38 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte70.000 kr.
2003jul.Ejerskifte100.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 101, Foldingbro 6650 Brørup	72 m²	2,4 km	07-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	4,0 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	3,8 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	4,2 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	4,0 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	4,2 km	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	4,6 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	4,4 km	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	4,4 km	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	3,9 km	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu