Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 85

Fritidshus · 136 m²

Om boligen

Fritidshus på 136 m². Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.176 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 31.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 36.191 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden apr. 2026
454k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.271.111 kr.Markedet · 1992900.592 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994872.984 kr.Markedet · 19951.218.832 kr.Markedet · 19961.233.248 kr.Markedet · 1997634.848 kr.Markedet · 19981.460.232 kr.Markedet · 19991.510.552 kr.Markedet · 2000874.344 kr.Markedet · 2001966.280 kr.Markedet · 20021.309.408 kr.Markedet · 20032.099.976 kr.Markedet · 20043.261.280 kr.Markedet · 20052.638.264 kr.Markedet · 20061.496.000 kr.Markedet · 20074.961.552 kr.Markedet · 2008602.752 kr.Markedet · 20092.830.976 kr.Markedet · 20103.254.752 kr.Markedet · 2011581.128 kr.Markedet · 2012935.000 kr.Markedet · 20133.421.216 kr.Markedet · 20143.805.824 kr.Markedet · 20152.312.680 kr.Markedet · 20163.428.288 kr.Markedet · 20172.589.032 kr.Markedet · 20183.885.656 kr.Markedet · 20193.269.168 kr.Markedet · 20203.388.712 kr.Markedet · 20215.093.608 kr.Markedet · 20225.658.008 kr.Markedet · 20233.812.760 kr.Markedet · 20244.423.264 kr.Markedet · 20257.972.456 kr.Markedet · 20264.358.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²645 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 46, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²338 m12-10-20232.300.000 kr.31.081 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²759 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²445 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Dødningebakken 33, Kandestederne
9990 Skagen		120 m²460 m11-04-20243.160.000 kr.26.333 kr./m²
Kandestedvej 452, Kandestederne
9990 Skagen		155 m²689 m24-08-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Katbakken 6C, Kandestederne
9990 Skagen		118 m²947 m21-07-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Vesterhvarre 23, Kandestederne
9990 Skagen		121 m²1,3 km24-03-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Kandestedvej 85, Hulsig
9990 Skagen		121 m²3,3 km01-05-2025600.000 kr.4.959 kr./m²
Dødningebakken 7, Kandestederne
9990 Skagen		73 m²647 m04-10-20231.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden