Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Kirkevej 5, Svinninge

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.679 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
1679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 145 m².1.270.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering990.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden jan. 2022
187k1,5M2,9M4,2M5,5M19931998200220062010201420182022202619. jan. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat990.027 kr.Markedet · 1993519.535 kr.Markedet · 1995476.615 kr.Markedet · 1996732.830 kr.Markedet · 1997695.565 kr.Markedet · 1998688.750 kr.Markedet · 19991.256.715 kr.Markedet · 20001.003.835 kr.Markedet · 2001890.880 kr.Markedet · 20021.182.620 kr.Markedet · 20031.007.605 kr.Markedet · 2004838.825 kr.Markedet · 2005710.355 kr.Markedet · 20061.310.220 kr.Markedet · 20071.436.225 kr.Markedet · 20082.268.815 kr.Markedet · 2009842.450 kr.Markedet · 2010975.705 kr.Markedet · 20111.371.555 kr.Markedet · 20121.047.190 kr.Markedet · 2013847.380 kr.Markedet · 20141.062.995 kr.Markedet · 20151.147.095 kr.Markedet · 2016565.210 kr.Markedet · 2017725.000 kr.Markedet · 2018860.140 kr.Markedet · 20191.468.415 kr.Markedet · 20201.006.880 kr.Markedet · 20211.240.330 kr.Markedet · 20221.632.990 kr.Markedet · 20231.118.095 kr.Markedet · 2024840.565 kr.Markedet · 20251.548.600 kr.Markedet · 20261.572.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
990.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²846 m10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²203 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²41 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²297 m06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²223 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²227 m18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²934 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²336 m08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²292 m16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²256 m02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden