Menu
For mæglere Log ind
Gl Nykøbingvej 53, Kollekolle
G

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 53, Kollekolle

Villa · 90 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.969 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4572-snit 11.107 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering787.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,96 pct. siden maj 2019
116k946k1,8M2,6M3,4M19931998200220062010201420182022202631. maj 2019202.500 kr.I dag · vores estimat787.645 kr.Markedet · 1993322.470 kr.Markedet · 1995295.830 kr.Markedet · 1996454.860 kr.Markedet · 1997431.730 kr.Markedet · 1998427.500 kr.Markedet · 1999780.030 kr.Markedet · 2000623.070 kr.Markedet · 2001552.960 kr.Markedet · 2002734.040 kr.Markedet · 2003625.410 kr.Markedet · 2004520.650 kr.Markedet · 2005440.910 kr.Markedet · 2006813.240 kr.Markedet · 2007891.450 kr.Markedet · 20081.408.230 kr.Markedet · 2009522.900 kr.Markedet · 2010605.610 kr.Markedet · 2011851.310 kr.Markedet · 2012649.980 kr.Markedet · 2013525.960 kr.Markedet · 2014659.790 kr.Markedet · 2015711.990 kr.Markedet · 2016350.820 kr.Markedet · 2017450.000 kr.Markedet · 2018533.880 kr.Markedet · 2019911.430 kr.Markedet · 2020624.960 kr.Markedet · 2021769.860 kr.Markedet · 20221.013.580 kr.Markedet · 2023693.990 kr.Markedet · 2024521.730 kr.Markedet · 2025961.200 kr.Markedet · 2026976.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
202.500 kr.
I dag · vores estimat
787.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg202.500 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,3 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,5 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²2,3 km10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²1,8 km11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²1,4 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²1,3 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²3,0 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		108 m²2,8 km20-03-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,8 km12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²2,3 km12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden