Menu
For mæglere Log ind
Gl Nykøbingvej 167, Svinninge

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 167, Svinninge

Villa · 257 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 16.521 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
16521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 257 m².2.251.063 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.062.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden mar. 2002
331k2,7M5,1M7,4M9,8M19931998200220062010201420182022202617. mar. 20021.515.000 kr.I dag · vores estimat2.062.318 kr.Markedet · 1993920.831 kr.Markedet · 1995844.759 kr.Markedet · 19961.298.878 kr.Markedet · 19971.232.829 kr.Markedet · 19981.220.750 kr.Markedet · 19992.227.419 kr.Markedet · 20001.779.211 kr.Markedet · 20011.579.008 kr.Markedet · 20022.096.092 kr.Markedet · 20031.785.893 kr.Markedet · 20041.486.745 kr.Markedet · 20051.259.043 kr.Markedet · 20062.322.252 kr.Markedet · 20072.545.585 kr.Markedet · 20084.021.279 kr.Markedet · 20091.493.170 kr.Markedet · 20101.729.353 kr.Markedet · 20112.430.963 kr.Markedet · 20121.856.054 kr.Markedet · 20131.501.908 kr.Markedet · 20141.884.067 kr.Markedet · 20152.033.127 kr.Markedet · 20161.001.786 kr.Markedet · 20171.285.000 kr.Markedet · 20181.524.524 kr.Markedet · 20192.602.639 kr.Markedet · 20201.784.608 kr.Markedet · 20212.198.378 kr.Markedet · 20222.894.334 kr.Markedet · 20231.981.727 kr.Markedet · 20241.489.829 kr.Markedet · 20252.744.760 kr.Markedet · 20262.787.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²99 m18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,1 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²830 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Lindegårdsvej 1, Hønsinge Nm
4572 Nørre Asmindrup		246 m²3,3 km06-07-20252.350.000 kr.9.553 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²3,1 km26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,2 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²842 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²989 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,7 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,4 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden