Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Gl Nykøbingvej 159, Svinninge

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.867 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1867 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 159 m².1.392.681 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²1,2 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²1,1 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²759 m19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²773 m28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²934 m27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,0 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²1,2 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²1,1 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		98 m²741 m11-07-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		92 m²714 m10-09-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden