Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krabbesgade 11

Villa · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.986 kr/m².1.413.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbesgade gns: 12.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,61 pct. siden apr. 2022
258k702k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.088.630 kr.Markedet · 1992448.182 kr.Markedet · 1993513.324 kr.Markedet · 1994620.676 kr.Markedet · 1995490.896 kr.Markedet · 1996557.676 kr.Markedet · 1997499.968 kr.Markedet · 1998638.442 kr.Markedet · 1999664.776 kr.Markedet · 2000458.388 kr.Markedet · 2001826.812 kr.Markedet · 2002569.142 kr.Markedet · 2003686.070 kr.Markedet · 2004459.270 kr.Markedet · 2005752.850 kr.Markedet · 2006918.792 kr.Markedet · 20071.028.286 kr.Markedet · 20081.221.444 kr.Markedet · 20091.735.902 kr.Markedet · 20101.019.592 kr.Markedet · 20111.314.054 kr.Markedet · 2012762.804 kr.Markedet · 20131.252.818 kr.Markedet · 20141.287.342 kr.Markedet · 20151.033.704 kr.Markedet · 2016928.242 kr.Markedet · 2017739.746 kr.Markedet · 2018924.462 kr.Markedet · 2019892.836 kr.Markedet · 20201.220.814 kr.Markedet · 20211.267.056 kr.Markedet · 20221.275.372 kr.Markedet · 20231.383.480 kr.Markedet · 20241.525.230 kr.Markedet · 20251.255.464 kr.Markedet · 20261.203.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²214 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²279 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²288 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²102 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²419 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²271 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²674 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²147 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Stadion Allé 19
8620 Kjellerup		130 m²626 m01-07-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Østergade 25
8620 Kjellerup		138 m²159 m02-09-20251.865.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden