Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 49

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,15 pct. siden jan. 2022
336k692k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022795.000 kr.I dag · vores estimat1.448.075 kr.Markedet · 1992476.185 kr.Markedet · 1993404.266 kr.Markedet · 1994556.226 kr.Markedet · 1995494.263 kr.Markedet · 1996589.500 kr.Markedet · 1997575.876 kr.Markedet · 1998599.325 kr.Markedet · 1999654.476 kr.Markedet · 2000554.130 kr.Markedet · 2001508.935 kr.Markedet · 20021.445.192 kr.Markedet · 2003924.205 kr.Markedet · 2004755.739 kr.Markedet · 2005817.309 kr.Markedet · 2006950.798 kr.Markedet · 2007919.489 kr.Markedet · 2008959.837 kr.Markedet · 2009955.383 kr.Markedet · 2010984.989 kr.Markedet · 20111.017.739 kr.Markedet · 2012906.651 kr.Markedet · 2013971.758 kr.Markedet · 2014792.550 kr.Markedet · 20151.273.320 kr.Markedet · 2016904.424 kr.Markedet · 2017988.002 kr.Markedet · 20181.052.847 kr.Markedet · 2019957.348 kr.Markedet · 2020795.956 kr.Markedet · 20211.176.249 kr.Markedet · 20221.237.033 kr.Markedet · 20231.206.903 kr.Markedet · 20241.296.245 kr.Markedet · 20251.511.478 kr.Markedet · 20261.383.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²36 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²162 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²41 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²168 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²45 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²191 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²177 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²76 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²347 m28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stjernevej 1
6300 Gråsten		127 m²532 m07-02-2024775.000 kr.6.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden