Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 60

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.625 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden feb. 2022
353k720k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat1.455.823 kr.Markedet · 1992531.172 kr.Markedet · 1993498.908 kr.Markedet · 1994557.516 kr.Markedet · 1995453.620 kr.Markedet · 1996582.380 kr.Markedet · 1997353.128 kr.Markedet · 1998768.860 kr.Markedet · 1999939.060 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.068.856 kr.Markedet · 2002959.188 kr.Markedet · 2003790.764 kr.Markedet · 2004885.928 kr.Markedet · 2005894.216 kr.Markedet · 20061.076.996 kr.Markedet · 20071.071.076 kr.Markedet · 20081.028.600 kr.Markedet · 20091.292.484 kr.Markedet · 20101.283.752 kr.Markedet · 20111.134.272 kr.Markedet · 20121.069.596 kr.Markedet · 2013970.584 kr.Markedet · 20141.528.100 kr.Markedet · 20151.171.716 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.166.388 kr.Markedet · 20181.356.568 kr.Markedet · 20191.099.492 kr.Markedet · 20201.401.412 kr.Markedet · 20211.473.488 kr.Markedet · 20221.482.812 kr.Markedet · 20231.299.292 kr.Markedet · 20241.574.572 kr.Markedet · 20251.377.880 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.455.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²446 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²147 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²199 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²561 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²415 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²467 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²91 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²37 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²308 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²370 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden