Birkkjærvej 5, Hee

Villa · 192 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 91.713 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 91713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 192 m².1.435.776 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)91713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.608.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 816.500 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019okt.Ejerskifte816.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	2,3 km	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	2,2 km	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Agersbækvej 12, Hee 6950 Ringkøbing	203 m²	3,3 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	2,4 km	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	262 m²	899 m	22-11-2024	1.900.000 kr.	7.252 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	2,4 km	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	1,9 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	3,9 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Rindumvej 44, No 6950 Ringkøbing	196 m²	5,3 km	31-03-2025	4.260.000 kr.	21.735 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	2,4 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu