Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 186

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.525.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,20 pct. siden jan. 2022
352k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2022851.000 kr.I dag · vores estimat1.525.033 kr.Markedet · 1992494.190 kr.Markedet · 1993352.450 kr.Markedet · 1994491.815 kr.Markedet · 1995545.490 kr.Markedet · 1996570.190 kr.Markedet · 1997595.270 kr.Markedet · 1998710.695 kr.Markedet · 1999715.445 kr.Markedet · 2000708.700 kr.Markedet · 2001660.725 kr.Markedet · 2002655.595 kr.Markedet · 2003657.590 kr.Markedet · 2004816.240 kr.Markedet · 2005850.915 kr.Markedet · 20061.110.265 kr.Markedet · 20071.112.355 kr.Markedet · 2008950.000 kr.Markedet · 20091.027.045 kr.Markedet · 20101.019.350 kr.Markedet · 20111.109.505 kr.Markedet · 20121.127.175 kr.Markedet · 20131.051.650 kr.Markedet · 20141.139.430 kr.Markedet · 20151.040.820 kr.Markedet · 20161.172.870 kr.Markedet · 20171.217.235 kr.Markedet · 20181.347.385 kr.Markedet · 20191.302.450 kr.Markedet · 20201.461.480 kr.Markedet · 20211.682.260 kr.Markedet · 20221.698.125 kr.Markedet · 20231.601.225 kr.Markedet · 20241.530.070 kr.Markedet · 20251.652.715 kr.Markedet · 20261.744.390 kr.Markedet · 20272.156.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg
851.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel851.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 107
6710 Esbjerg V		95 m²165 m29-05-20261.648.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²248 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²250 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²361 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²45 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²344 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²206 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²355 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²227 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²120 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden