Kronhjorten 59

Villa · 283 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.371 m², 12 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 55 m²
Grundareal: 1371 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².4.103.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.161 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+27,90 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.074.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,70 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	117 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	329 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	137 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	63 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	272 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	285 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	150 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Kronhjorten 192 9530 Støvring	162 m²	234 m	25-02-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Kronhjorten 43 9530 Støvring	155 m²	94 m	04-04-2025	3.760.000 kr.	24.258 kr./m²
Kronhjorten 202 9530 Støvring	160 m²	264 m	17-09-2025	3.775.000 kr.	23.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu