Vetterslev Bygade 46, Vetterslev

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 94 m².1.571.210 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.450.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	21 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	28 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	212 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	18 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	294 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	266 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	398 m	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Ømarksvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	91 m²	650 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	697 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Susåvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	114 m²	361 m	20-02-2024	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu