Vidarsvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².3.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidarsvej gns: 21.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.385.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.125.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	65 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Frejasvej 108 8600 Silkeborg	149 m²	155 m	06-04-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Frejasvej 130 8600 Silkeborg	155 m²	58 m	16-04-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Frejasvej 106 8600 Silkeborg	153 m²	167 m	17-01-2024	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Udgårdsvej 51 8600 Silkeborg	148 m²	515 m	12-11-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Højervej 21 8600 Silkeborg	150 m²	818 m	12-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Rudbølvej 23 8600 Silkeborg	151 m²	837 m	07-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Rudbølvej 18 8600 Silkeborg	152 m²	785 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Højervej 24 8600 Silkeborg	149 m²	857 m	03-03-2025	3.325.000 kr.	22.315 kr./m²
Rudbølvej 4 8600 Silkeborg	154 m²	760 m	01-01-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu