Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Lærkelunden 8

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².2.577.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkelunden gns: 9.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden mar. 2022
170k771k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.798.000 kr.I dag · vores estimat2.198.005 kr.Markedet · 1992611.325 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994704.220 kr.Markedet · 1995464.640 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997695.145 kr.Markedet · 1998177.045 kr.Markedet · 1999975.645 kr.Markedet · 2000303.105 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 2002645.315 kr.Markedet · 2003668.085 kr.Markedet · 2004439.560 kr.Markedet · 2005981.090 kr.Markedet · 20061.369.830 kr.Markedet · 20071.675.740 kr.Markedet · 2008902.880 kr.Markedet · 20091.558.920 kr.Markedet · 20101.495.560 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 2012818.400 kr.Markedet · 20131.128.270 kr.Markedet · 20141.487.310 kr.Markedet · 20151.311.420 kr.Markedet · 20161.933.965 kr.Markedet · 20171.644.390 kr.Markedet · 2018932.085 kr.Markedet · 20191.495.230 kr.Markedet · 20201.246.080 kr.Markedet · 20212.113.980 kr.Markedet · 20221.741.410 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.870.770 kr.Markedet · 20252.050.125 kr.Markedet · 20261.962.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²45 m03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²552 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²726 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²895 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²548 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²726 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²846 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²839 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²1,1 km13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²1,1 km24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden