Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogmosevej 13

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.034 kr/m².6.586.525 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.872.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden feb. 2022
568k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat5.872.471 kr.Markedet · 1992782.300 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994653.300 kr.Markedet · 1995593.100 kr.Markedet · 19961.019.500 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.041.600 kr.Markedet · 19991.308.000 kr.Markedet · 20001.334.800 kr.Markedet · 20011.414.700 kr.Markedet · 20021.589.700 kr.Markedet · 20031.640.800 kr.Markedet · 20041.445.900 kr.Markedet · 20051.986.300 kr.Markedet · 20062.653.800 kr.Markedet · 20072.633.300 kr.Markedet · 20082.566.400 kr.Markedet · 20091.930.400 kr.Markedet · 20102.106.100 kr.Markedet · 20111.995.500 kr.Markedet · 20122.035.900 kr.Markedet · 20131.992.300 kr.Markedet · 20142.114.600 kr.Markedet · 20152.578.000 kr.Markedet · 20162.875.800 kr.Markedet · 20173.129.300 kr.Markedet · 20182.984.500 kr.Markedet · 20192.993.600 kr.Markedet · 20203.734.100 kr.Markedet · 20214.111.800 kr.Markedet · 20224.134.200 kr.Markedet · 20233.844.300 kr.Markedet · 20244.027.800 kr.Markedet · 20255.377.400 kr.Markedet · 20264.622.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.872.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogmosevej 23
2880 Bagsværd		160 m²84 m08-10-20248.600.000 kr.53.750 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²47 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²396 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²93 m03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²1,3 km06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²679 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²264 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²140 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Birkevænget 44
2880 Bagsværd		103 m²1,5 km09-11-20235.575.000 kr.54.126 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²734 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden